SEMI PISO en VENTA en FLORES |43 dormitorios | 3 baños | 1 Toilette | 2 habitaciones de servicio | Balcón corrido a la calle | 4° piso ¡Una oportunidad única en el corazón de Flores! 171,5 m2 totales - Balcón corrido al frente de Av. Avellaneda, con sol directo de mañana y luminoso todo el día. Características destacadas: - Distribución: amplio living con acceso a un balcón a través de grandes puertas-ventana, conectado al comedor principal. La cocina, moderna y de generosas dimensiones equipada con artefactos a gas. La disposición de los ambientes permite privacidad, separando la zona de dormitorios y baños del área social mediante doble circulación. - Habitaciones: Cuatro dormitorios, 1 actualmente integrado al living, 2 baños completos Cuenta con una habitación y baño de servicio, ideal para uso como cuarto de guardado o planchado o un 4° dormitorio en suite. Agua caliente por un termotanque individual de alta recuperación. - Entorno: situado en una zona residencial con acceso a un dinámico sector comercial. cercano a Avenida Rivadavia y Av. Gaona, ofrece una excelente conectividad. Cerca de hospitales, escuelas, clubes, y con acceso a múltiples líneas de transporte público (Ferrocarril Sarmiento, subte A, colectivos 25, 63, 99, 113, 134, 172). Este departamento, con su distribución eficiente y ubicación estratégica, es ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan un hogar con espacio para recibir visitas. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad con gran potencial en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. El edificio, de construcción tradicional. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394